1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.0万円/㎡
前年比+4.6%
松戸市
33.0万円/㎡
前年比+0.8%
新松戸ファミールハイツ5号棟
千葉県松戸市新松戸北二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩17分
1979年築 / 9階建 / 107戸 / SRC造
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2階 / 79.33㎡の場合
相場
2,316万円
29.2万円/㎡
1,229
1,954
2,678
3,402
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,678万円
24.6万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月8日
新松戸ファミールハイツ5号棟
2,380万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 79.33㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 2,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,388万円 | 30.1万円 | 2階 | 79.33㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,650万円 | 23.4万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅17分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 新松戸西パークハウスA棟 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/05 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 2,380万円 | 25.3万円 | 93.91㎡ | 4LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 2,650万円 | 30.7万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 2,790万円 | 34.2万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/30 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、松戸市では0.8%上昇しています。
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